Page 63 - НОПРИЗ_3_2023 развороты

возврат к истокам возврат к истокам

НОВОЕ рынок недвижимости, обеспечивают низкий ин- са – для малой семьи площадью 101 кв. м, для

вестиционный барьер для конечных потребите-
средней семьи площадью 142 кв. м, для боль-
лей; приносят экономический и существенный
шой семьи площадью 183 кв. м и бизнес-класса
В ДЕРЕВЯННОМ социальный эффект и создают новые рабочие площадью 256 кв. м.
места; способствуют увеличению потребления
Срок службы индивидуального дома из мас-
внутри страны и экспорту товаров с высокой
сива цельной сушеной древесины обычно не
менее 50–60 лет – примерно три поколения
добавленной стоимостью.
домостроении. дома с «гибкой архитектурой» для постоянного жильцов. Примеры эксплуатации деревянных
Продуктом проекта являются деревянные
домов со сроком эксплуатации более 60 лет су-
проживания. Формируется продукт из типовых
ществуют во всем мире, в том числе и в России.
Для достижения таких эксплуатационных пара-
унифицированных строительных конструкций
Типовые ДСК массового производства для сборки малоэтаж- метров в деревянном домостроении применя-
ных деревянных домов (по принципу конструк-
ется либо бревно (кругляк), либо клееный брус,
тора Lego). Конструкции включают полный на-
либо цельная сушеная древесина.
Однако технологии производства и строи-
бор строительных элементов:
– внешние и внутренние стены – базовая па- тельства домов из клееного бруса и бревна
нель размером: высота 2,7 м, ширина 1,2 м, тол- при их высоком качестве для массового стро-
Сергей Владимирович КАЛАШНИКОВ, щина 20 см из сплошного массива древесины ительства не подходят из-за очень высокой се-
генеральный директор ЗАО «СНИИС» (брус сечением 100х100 мм); бестоимости как их производства, так и строи-
(Сибирский научно-исследовательский институт строительства г. Красноярск) – внешние и внутренние панели с окнами, тельства. Массив сушеной древесины в России
дверьми и так далее; в индустриальных объемах (то есть с низкой
– все необходимые доборные элементы кров- себестоимостью) не производится, так как нет
Рабочая группа: ли (в том числе для многоскатной крыши); соответствующих технологических мощностей.
– все необходимые доборные элементы вну-
Панельно-брусовая технология для мало-
Сергей Владимирович КАЛАШНИКОВ – генеральный директор ЗАО «СНИИС» (Сибирский научно-исследовательский треннего обустройства – подоконников, ступе- этажного деревянного домостроения разра-
институт строительства); ней лестниц, перил, встроенных мебельных кон- ботана в соответствии с поручениями Прези-
Валерий Валентинович ГАНДЕЛЬ – руководитель группы, директор департамента промышленности струкций и т. д. дента и Правительства Российской Федерации
и технологий деревянного домостроения Национального объединения участников строительной индустрии (НОСИ); Все конструкции изготавливаются в завод- по техническим заданиям (ТЗ) от нефтяников
ских условиях с обработкой биопиренами для и газовиков для строительства новых поселе-
Сергей Владимирович ДЕОРДИЕВ – завкафедрой ИСИ СФУ, кандидат технических наук, доцент; противопожарной подготовки внутренних по- ний в рамках реализации программы освоения
верхностей несущих и ограждающих конструк- новых территорий и месторождений Сибири
Иван Семенович ИНЖУТОВ – директор Инженерно-строительного института Сибирского федерального университета ций и обработки конструкций от воздействия и Дальнего Востока.
(ИСИ СФУ), доктор технических наук, профессор; внешних биологических (в том числе против В соответствии с требованиями заказчика, на
Ирина Александровна КОРОЛЕВА – вице-президент Национального объединения участников строительной индустрии термитов, плесени и тому подобного) и природ- момент разработки проектов ДСК в производ-
ных факторов – дождь, снег, солнце, вредители
ственных поселениях 8–10 % жилья предназна-
(НОСИ), координатор направления «Внедрение и развитие деревянного домостроения», кандидат экономических наук древесины. чено для директоров и руководящих менедже-
Конструкции типовых панелей позволяют ис- ров уровня VIP. При актуализации проекта эти № 3 (14) 2023
пользовать любой вид утеплителей и любую си- параметры могут быть адаптированы к кон-
Одним из перспективных направлений для корентабельного предприятия по серийному стему навесных, вентилируемых, многослойных, кретным условиям технического задания на
развития деревянного домостроения являет- производству типовых унифицированных дере- комбинированных и т. п. фасадов с утеплением проектирование поселка. Разработаны дорож-
ся строительство типовых домостроительных вянных конструкций производственной готов- и без в соответствии с требованиями СНиП по ные карты для поселков с населением от 700 до
комбинатов (ДСК). Благодаря индустриально- ности для сборки малоэтажных домов любого конкретной климатической зоне. В строитель- 50 000 жителей.
му производству домокомплектов значительно экономического класса по инновационной па- ных конструкциях по панельно-брусовой техно- Также следует обратить внимание на то, что
ускоряется инвестиционный цикл в строитель- нельно-брусовой технологии на основе дере- логии не применяются клееные элементы. панельно-брусовая технология позволяет реа-
стве, а также удается решить многие проблемы вянных конструкций из массива древесины для Количество и виды унифицированных строи- лизовать создание оперативных резервов МЧС,
с качеством, безопасностью и организацией различных домостроительных систем и архи- тельных элементов согласовываются в соответ- Министерства обороны, военных городков
стройки и ростом обеспеченности населения тектурных решений. ствии с климатическими особенностями регио- и других специализированных поселений.
жильем. Инвестиционные проекты ДСК, являясь эф- нов. В ТЗ определены основные строительно-мон-
Наиболее показательным является, напри- фективными, формируют новую парадигму тажные требованиями для домостроения:
мер, проект на 200 тысяч кв. м жилья в год, в малоэтажном строительстве и создают новую Типовая продуктовая линейка ДСК – полная комплектность для сборки/монтажа
предлагаемый компанией домостроительного нишу рынка недвижимости на основе «гибкой Типовая продуктовая линейка ДСК может «под ключ» на строительной площадке;
комбината ДСК 200. Этим проектом предус- архитектуры», обеспечивают низкий инвести- состоять из четырех базовых серий проектов – легкость доставки (обеспечение возможно-
матривается создание индустриального высо- ционный порог для вхождения строителей на деревянного двухэтажного дома экономклас- сти комплектной контейнерной перевозки);

60 61