Page 39 - Vestnik_NOPRIZ_3-2024_1

градостроительство градостроительство

53,69 тыс. единиц (13,8 %), а вновь создано толь- мерческой организацией Национальный реестр той Стратегии развития строительной отрасли И в завершение об одном подарке, который
ко 45,391 тыс. (11,6 %). специалистов, разрешающий осуществлять ра- и ее реализацию, поставив во главу угла ин- подготовили к празднику руководители про-
При таких темпах средний срок жизни стро- боту в качестве организатора строительного вестиционный вектор развития. Обновленная фильного комитета Государственной Думы по
ительной организации составляет около 7 лет. производства. Стратегия инновационного развития строи- согласованию со строительным блоком прави-
Разве можно серьезно говорить о квалифика- Несмотря на повышенное внимание прези- тельной отрасли (без ЖКХ) должна содержать тельства и Минстроя. Далее цитата из СМИ:
ции персонала этих организаций, материаль- дента Российской Федерации к решению жи- понятные и конкретные мероприятия и до- «Госдума также приняла закон о размере и
но-техническом оснащении и верить, что они лищной проблемы, рост инвестиций на эти ступную для контроля органами власти и об- пределах ответственности застройщиков при
несут ответственность за результаты своей цели и создание системы льготной ипотеки, щества систему количественных и качествен- строительстве многоквартирных домов по до-
работы? происходит неконтролируемый рост стои- ных показателей. говорам долевого участия. Закон устанавлива-
Почему так происходит, ведь инвестиции мости строительства и, по данным Институ- Не лишним будет при актуализации стратегии ет исчерпывающий перечень применяемых к
в основные фонды растут и, следовательно, та развития города, снижается возможность ответить и на такой вопрос: а что будет с ава- застройщику мер гражданско-правовой ответ-
фронт работ тоже? Вероятно, есть какие-то приобретения жилья гражданами страны. При рийным и ветхим жильем? Оно что, будет всег- ственности. Причем он будет действовать на
системные проблемы. Но кто занимается их этом государство как будто не замечает этой да, несмотря на планируемые миллиарды ново- уровне законодательства об участии в долевом
решением? К сожалению, я не слышал о том, проблемы и не окорачивает аппетиты алчных и го строительства? строительстве. Тем самым исключается ответ-
чтобы руководство строительного комплек- жирующих девелоперов. По экспертной оцен- В связи с этим об опыте Москвы. Какие квар- ственность по законодательству о защите прав
са озадачивалось бы этим вопросом, и о тре- ке, за последние четыре года стоимость жилья тиры получают по реновации в Москве? потребителей».
воге со стороны национальных объединений выросла в два раза. Статья 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «Подчеркну, что нововведения не отразятся
СРО строительной сферы и Российского союза Нельзя не сказать и о возрастающей, по мне- (ред. от 29.12.2022) гарантирует собственникам на гарантиях прав и законных интересов доль-
строителей. нию членов наших общественных организаций, жилых помещений, что взамен они получат рав- щиков, не снизят их уровень. При этом закон
Далее по списку – вопрос о воссоздании бюрократизации при рассмотрении обраще- нозначную квартиру. То есть: позволит придать реальный характер обяза-
в России промышленности по производству ний общественных организаций и граждан в • площадь квартиры равна или больше пло- тельствам застройщика по передаче недвижи-
строительного и дорожного машиностроения, органы государственной власти и местного са- щади старого жилища; мости надлежащего качества», – заключил Ма-
а также оборудования для строительной инду- моуправления. • по количеству комнат новая квартира так- рат Хуснуллин.
стрии. Первый звонок и первые предложения Многие члены Российского общества инже- же будет равнозначной; Если кто в этих хитросплетениях умных
по импортозамещению прозвучали еще 10 лет неров строительства, а это в основном профес- • в квартире уже есть отделка и стандартное слов не понял смысла, то я поясню. Речь идет
назад, но, кроме разговоров, сделано очень сионалы: практикующие управленцы и ученые, благоустройство; о снижении ответственности застройщиков
мало. Импортную строительную и дорожную имеющие большой практический опыт и веду- • расселение проведут в том же районе, где перед покупателем за некачественное выпол-
технику из недружественных стран постепенно щие большую научную работу по отраслевой была старая квартира (но, как сказано выше, из нение строительных работ и невыполнение
вытесняет продукция из дружественных стран, и межотраслевой тематике, имеют патенты на этого правила бывают исключения). договорных обязательств по срокам их вы-
в основном из Китая. инновационные открытия и изобретения как По данным источника, в 2021–2023 годах в полнения. По оценке экспертов, материальная
Объемы производства отечественной тех- в России, так и за рубежом, однако предложе- рамках программы реновации в Москве постро- ответственность, предусмотренная Законом о
ники (не сравнивая качество) по количеству ния по их реализации, несмотря на очевидную или 1,2 млн кв. м жилья. В 2024 году планируют защите прав потребителей, снижена почти в
крайне ограничены. Так, в 2023 году промыш- пользу для экономики страны, отвергаются ор- построить 1,4 млн кв. м. 10 раз.
ленность России произвела 1370 различных ганами исполнительной власти без серьезного По моему мнению, в результате реновации Фактически речь идет о том, что строители
экскаваторов для строительства. Но это капля в обоснования, без дискуссий, часто по формаль- население получит новое, но морально устарев- не могут из-за отсутствия квалифицирован-
море: по 15 единиц на регион. ным признакам. шее жилье, строительный комплекс Москвы – ных специалистов строить в срок качественное
Немного о кадровой политике. Неоднократ- По нашему мнению, без создания государ- гарантированную на многие годы загрузку, жилье и придумана законодательная система
но звучащие предложения по восстановлению ственной системы поддержки инновационной бюджетная система – дыру, в которую будут принуждения тех, кто уже заплатил за будущее №3 (18) 2024
системы профессионально технической под- деятельности и принудительного внедрения ин- уходить финансы на совершенно неэффек- жилье застройщикам, принимать то, что полу-
готовки рабочих (ремесленных училищ и кур- новаций в экономику страны за счет экономи- тивную с точки зрения экономической теории чилось, и доводить до ума самостоятельно или
сов) и среднего профессионального образо- ческих стимулов и законодательного запрета на программу. Светлые мысли российских архи- за дополнительную плату.
вания для младшего руководящего персонала применение неэффективных и трудозатратных текторов и градостроителей о постепенном и Мне лично стыдно за руководителей стро-
(в строительстве – техников) не реализуются. технологий задачи по достижению определен- системном обновлении жилищного фонда стра- ительного комплекса и слуг народа из Феде-
В системе высшего образования ждем реабили- ных президентом Российской Федерации наци- ны за счет увеличения площади квартир, прихо- рального Собрания. А ведь они называют себя
тации исторически уважаемой в нашей стране ональных целей не могут быть решены. дящихся на одного проживающего, повышения строителями. Как говорил самый известный
профессии «инженер», а те, кто еще вчера тя- В строительстве таким органом мог бы стать их комфортности утекут вместе с неэффектив- российский таможенник Верещагин: «За дер-
нул нас в Болонскую систему, придумали новый Госстрой России (без функций ЖКХ), в кото- ными затратами. жаву обидно!»
термин – «специалитет». рый надо реформировать Минстрой России, Это в Москве. А что будет с Россией за преде- 31 июля 2024 г.
При этом одна из придуманных чиновниками собрав под его крылом инженеров с опытом лами Московской кольцевой автодороги?
«новаций» Градостроительного кодекса Рос- успешной работы на «земле». Именно этот Я сознательно обращаю внимание на то, что Примечание. При подготовке текста те-
сийской Федерации лишила на три года вы- новый федеральный орган исполнительной главным разработчиком обновленной Страте- зисов для размещения на сайте уточнены
пускников вузов, получивших государственный власти под организационным руководством гии инновационного развития строительной от- значения некоторых показателей, ранее оз-
диплом по строительным специальностям, пра- Минэкономразвития России мог бы оператив- расли (без ЖКХ) должно быть Минэкономраз- вученные во время выступления на круглом
ва быть включенными в формируемый неком- но осуществить актуализацию вышеупомяну- вития России. столе.

36 37