Page 23 - НОПРИЗ_3_2023 развороты

событие событие

лизовать в полном объеме финансовые моде- Анастасия Латыпова, заместитель начальни- Илюза Хабибрахманова, начальник отдела эксперты обсуждали основные понятия из мира
ли объектов. ка УАиГ г. Казани, рассказала о правовых про- устойчивого развития исторического поселе- нематериального наследия расширенным со-
Михаил Хорьков, председатель комитета по блемах реализации проектов в историческом ния, МБУ «Институт развития города» (г. Ка- ставом, для чего исследователям пришлось со-
аналитике Российской гильдии управляющих центре и опыте Казани по их решению: зань), представила проект «Типовые архитек- брать специальный форум «Модель идентично-
и девелоперов, заявил, что простых решений – В 1996-2000 гг. действовала программа рас- турные решения объектов индивидуального сти: преемственность, устойчивость, развитие».
для выхода из тупика нет. Пока многие истори- селения ветхого жилья, и жилая функция из цен- жилищного строительства для применения Приезжие именитые урбанисты с ходу назвали
ческие центры городов недофинансированы, тра выбыла. Изменилось функциональное на- на территории исторического поселения основные вызовы современного развивающего-
низкий разброс в ценах с новыми кварталами значение центральной части города. Количество г. Казани». Специалисты института учитыва- ся города с историческим центром в ядре. Это
на окраинах будет тормозить работу по обнов- объектов выравнивается только в последнее ли характерные особенности домов XIX века отрицание идентичности, слепые зоны в соци-
лению центральных районов. Если городская время, – отметила спикер. Анастасия выделила и современные запросы казанцев. Несколько альной истории городов, города с нулевой исто-
среда в центре не привлекательна, жители не типичные ошибки при проектировании в центре: столетий назад жителей устраивала площадь рией, социальная культура новостроек и роль
готовы платить за место больше, девелоперы не собирается полная информация, не учитыва- дома от 40 до 120 кв. м, сейчас запросы коле- идентичности в устойчивом будущем городов.
будут не готовы брать на себя риски по реа- ется характер и стилистика окружающей среды, блются от 100 до 300 «квадратов». На заключительной сессии блока, посвящен-
лизации более дорогих проектов и выходить используются материалы низкого качества. – Основной «фишкой» работы был метод про- ного законодательному регулированию работы
за рамки своего прошлого опыта. Практику Руслан Ковалев, директор девелоперской порционирования историко-архивных справок в историческом центре, обсудили регулирова-
городов страны по работе с историческими компании «Тэкоресурс», на примерах несколь- и существующих объектов той эпохи, – подели- ние нематериального наследия. Недавно вышел
центрами надо изучать, но тиражировать на- ких ЖК показал, что стройка в реализации про- лась спикер. федеральный закон о нематериальном досто-
копленные решения вряд ли получится. Опыт екта занимает лишь 20-30 % времени. Осталь- янии народов РФ (ФЗ-402 от 2022 г.). В рам-
нельзя скопировать, а можно лишь нарабо- ное уходит на разрешительную документацию О нематериальном наследии ках дискуссии было предложено обсудить, что
тать. И для того, чтобы этот опыт формировал- и подготовительные работы. Строительство и о локальной идентичности с этим делать дальше и как нематериальная со-
ся, нужна грамотная модерация со стороны в историческом центре имеет много подво- Когда в 2018-2020 гг. команда разработчиков ставляющая, которая присутствует в историче-
властей, без крайностей, когда или все можно дных камней и сложностей по сравнению со трудилась над созданием Концепции устойчи- ском поселении, может быть переложена в зако-
решить, или все лучше запретить. строительством в спальном районе. вого развития исторического поселения Казани, нодательные нормы.

№ 3 (14) 2023

Подписание соглашения между КГАСУ и Высшей школой экономики А.Ш. Шамузафаров (президент НОПРИЗ) и А.Н. Глушков (президент НОСТРОЙ)

20 21