Page 19 - НОПРИЗ_3_2023 развороты

событие событие

В докладе Дмитрия Верховского, руководите- с жизнью города, развитием инфраструктуры,
ля мастерской планирования и анализа истори- интересами инвестора и застройщика и т.д.
ческих территорий Института генплана Москвы, В ходе последовавшей дискуссии каждый экс-
были проанализированы документы террито- перт представил свою точку зрения на устойчи-
риального планирования в столицах разных вое развитие вообще и в историческом поселе-
субъектов РФ. И он выделил основные 4 пункта, нии в частности. Андрей Никифоров предложил
встречающиеся чаще всего: положения 73-ФЗ, опираться на Цели устойчивого развития (ЦУР)
перечни ОКН, документы о важности ОКН, ме- ООН. С его точки зрения, устойчивое развитие –
роприятия по охране и сохранению ОКН. это резистентность экономики города, ее устой-
– Общаясь в кулуарах форума, я понял, что чивость, несмотря на меняющиеся тренды.
даже среди единомышленников мы все по-раз- Светлана Персова, доцент кафедры реставра-
ному понимаем смысл устойчивого развития ции и реконструкции архитектурного наследия
и его целей. Важно обсуждать методические ос- и основ архитектуры, директор Центра архитек-
новы проработки этой темы, выбор стандартов турно-реставрационных исследований КГАСУ,
устойчивого развития и в целом определить определила устойчивое развитие историческо-
подходы к нему, – говорил Дмитрий. Также он го поселения как экономическую модель, осно-
рассмотрел вопрос о капитализации историче- ванную на локальной идентичности.
ского наследия, когда оно благотворно сказы- Для Сергея Маяренкова, директора АНО «Ир-
вается на городской экономике и вносит свой кутские кварталы», устойчивое развитие – это
вклад в социально-экономическое развитие го- умение своевременно реагировать на измене-
рода, и отметил, что оно должно быть связано ния. Он предлагает искать ответы на вопросы

В президиуме форума «Ребус: экономика строительства в историческом центре» 3 июля

и реставрации архитектурного наследия СамГТУ, Эксперт ГИКЭ, генеральный директор ООО
профессор, доктор архитектуры, эксперт ГИКЭ: НПРП «Симаргл», Анна Малышева выделила
– Поделив историческую территорию на квар- критерии, по которым в Нижегородской об-
талы, мы провели по 22 эталонным мониторинг ласти объекты относят к исторически ценным
состояния застройки, обеспеченности инже- градоформирующим:
нерными сетями, наличия резервных террито- – Важно составить список ИЦГФО, заполнить
рий, потребности в создании объектов соци- на каждый из них карточку, отметив значимую
ально-бытового обслуживания, транспортной информацию по описанным критериям. Хоро-
инфраструктуры. По нашим данным экономи- шо, когда идет диалог с городом и список таких
сты выполняли расчеты, выделив доходную объектов составляется в тандеме с обществен-
и расходную часть. При заданных параметрах никами и администрацией города.
застройки норма доходности колеблется между
-28 % и -89 %. Значит, решить задачу по устой- О понятийном
чивому развитию можно только при частно-го- аппарате регулирования
сударственном партнерстве. На втором слоте сессии «Практика регулиро-
От обсуждения экономической целесообраз- вания застройки на исторических территориях»
ности перешли к вопросу, по каким критериям сложилась дискуссия на тему «Мероприятия
определять историческую ценность объектов. устойчивого развития исторических поселе-
Нередко исторические здания перестраиваются ний». Обсуждалась структура мероприятий
и искажения необратимы либо приходят в ава- устойчивого развития, критерии и принципы
рийное состояние и не могут быть восстанов- приоритетов для обеспечения реализуемости
лены. Как сохранить объекты, не относящиеся к проектных решений, координации и интегра-
культурному наследию? ции с другими программами и мерами. Сессия «Инвестиционные инструменты развития исторических территорий». Модератор Элина Жиганова, спикеры: Денис Секачев, Юлия Пацеля, Евгений Новосадюк

16 17