Page 24 - НОПРИЗ_2_2023
P. 24
градостроительство
Стратегия социально-экономического Генеральный план Правила землепользования
и пространственного развития функционально-планировочная застройки, град. регламенты
организация территориий
Схема магистральных (основных)
Выделение элементов красных линий
планировочной структуры (проект)
Единый документ
Концепция и проект объемно-пространственной Проект межевания элемента планировочной структуры территории
организации застройки
Градостроительный план Концепция и проект объекта капитального строительства
земельного участка
Технология подготовки проектной документации для строительства
средних, больших, крупных и даже крупнейших личных контингентов использующего эти про-
городов, а также мегаполисов на основе ис- странственные элементы населения.
пользования артикуляционных приемов форми- Следовательно, с помощью Единого документа
рования систем визуально связанных и замкну- территориального планирования и градострои-
тых пространственных элементов, образуемых тельного зонирования исторических городских и
из сопряженных (или единых) объектов капи- сельских муниципальных образований, где исто-
тального строительства, естественным образом рически сложившиеся межевание и назначение
создающих разделение массивов застройки земельных участков, а также система планиро-
на формообразующие внешние, как правило, вочных ограничений дают возможность не толь-
линейные формы элементов магистральных, ко оценить градостроительную эффективность
районных и местных пешеходно-транспортных застройки, способность ее адаптации к дей-
улиц, бульваров, набережных, иных структу- ствующим социальным и планировочным нор-
рообразующих коммуникаций, и внутренние, мативам градостроительного проектирования,
иногда простые, иногда сложные полигональ- техническим нормам безопасности материаль-
ные формы дворов, площадей, садов и скверов, но-пространственной среды жизнедеятельности
пространственно ограниченные окружающей населения, но и определить пути ее трансформа-
застройкой и играющие роль территорий об- ции для обеспечения условий ожидаемого раз-
щего пользования локального (соседского), вития, формируется проектный процесс в виде
квартального, районного и общегородского задач необходимых преобразований в планиро-
значения. вочной организации и предлагаемых изменений
Параметры как линейных, так и нелинейных видов использования земельных участков, назна-
пространственно выделенных композиционных чения сохраняемых капитальных объектов куль-
элементов урбанизированной среды должны турного наследия, иных форм пространствообра-
устанавливаться с помощью градостроитель- зующих объектов, их реконструкции и включения
ных нормативов, обеспечивающих в целом в существующую структуру новых объектов, эле-
комфортные условия жизнедеятельности раз- ментов благоустройства и озеленения среды.
22
