Page 57 - НОПРИЗ_04_2023 развороты

нормотворчество нормотворчество

Что нам стоит нием, знает, что резко включать отопление в структурам останется взять на себя публичные

обсуждения, масштабирование и подходящее
строении из древесных материалов нельзя –
дом А потребители? То же самое с соблюдением этого проекта уже положено, сейчас идет пер-
оформление этих правил. Начало реализации
дом начнет трещать. Специалисты это знают.
вый этап разработки стандарта организации.
режима влажности, системой вентиляции, ис-
Всего их планируется три, последователь-
пользованием лакокрасочных покрытий и так
ность действий примерно такая: формируется
далее, и так далее, и так далее. Нужно уметь
правильно размещать и правильно использо-
всеохватывающее техническое задание, про-
построить? вать, чтобы дом служил верой и правдой дол- ходит его обсуждение на общем собрании, да-
гие годы.
лее разработка первой редакции, публичное
Сегодня членами Ассоциации деревянного
обсуждение результатов нашим клубом инве-
сторов, и, наконец, вторая – третья (или более
домостроения являются более 90 компаний,
при необходимости) редакции, чтобы в итоге
многие из которых работают на этом рынке
больше двадцати лет. Участники нашей ассоци-
тим видеть.
ации давно варятся в этом и накопили большой получить именно тот документ, который мы хо-
Необходимо добавить, что основную работу
Эксперты разработают единые опыт, которым готовы поделиться с новыми на по созданию стандарта организации возьмут
рынке игроками, с конечными потребителями.
правила эксплуатации Люди, которые начинают строить свои первые на себя научные работники и он будет разра-
дома, зачастую не в курсе самых, казалось бы,
батываться в процессе постоянных консуль-
деревянных домов элементарных вещей. А в результате постоян- таций с технологами, конструкторами, судеб-
ные проблемы у пользователей, недовольство,
ными экспертами и другими специалистами.
для застройщиков и потребителей рекламации, поэтому только документально Такой подход позволит учесть все нюансы и
зафиксированные рекомендации помогут и на-
имеющийся опыт отношений застройщика и
чинающим девелоперам, и потребителям. В том заказчика, объективно обеспечив защиту ка-
Владимир Олегович СТОЯНОВ, числе они защитят застройщиков от так назы- ждой из сторон. Именно такой подход гаран-
канд. техн. наук, директор научно-технического направления ваемого потребительского экстремизма, когда тирует универсальность будущего документа.
Ассоциации деревянного домостроения владелец не следит за состоянием постройки,
не обновляет красочное покрытие, допускает
протечки и неисправности в электропроводке,
Российская ассоциация деревянного домо- вал правила эксплуатации деревянных домов. а потом предъявляет претензии строителям.
строения (АДД) начала разрабатывать стан- И нет разницы: каркасный это дом, из стеново- С проблемой потребительского экстремизма,
дарт по приемке и эксплуатации деревянных го бруса или CLT-панелей, – в любом случае от- я уверен, сталкивался любой добросовестный
домов для застройщиков и потребителей. расли необходимо общее понимание вопроса. производитель и застройщик. Согласитесь, это
В дальнейшем он может стать государствен- Каждый дом – это строительная конструк- неправильно, если заказчик безответствен-
ным сводом правил, считает директор по на- ция, а используемая в его создании древеси- но относится к приобретенному дому, по соб-
учно-техническому развитию АДД Владимир на – живой материал, за которым необходимо ственной вине приводит его в некондиционное
Стоянов: «Ассоциация разрабатывает стандарт правильно ухаживать, чтобы обеспечить его состояние – а обвиняет в недобросовестности
по приемке и эксплуатации деревянных домов. долговечность. компанию-застройщика, которая качественно №4 (15) 2023
На первом этапе он будет разработан в рамках Новый СТО (в данном случае – стандарт выполнила работу и совершенно ни при чем.
СТО и будет являться условно-нормативным ассоциации) будет регулировать каждый из Таким образом, СТО позволит защитить не
документом для застройщиков и потребите- этапов жизни дома, начиная с момента, когда только потребителя, но и производителей: кор-
лей. В дальнейшем мы хотим предложить его застройщик сдает новоселам теплый контур. ректно и гармонично выстроить их взаимоот-
государству как основу для федерального сво- По мнению экспертов Ассоциации деревянно- ношения.
да правил». го домостроения, в итоговой «универсальной Недавно на общем собрании ассоциации
Развитие деревянного домостроения невоз- инструкции» должны быть прописаны все вза- было принято решение о создании круга инве-
можно без понимания технологии эксплуата- имоотношения в процессе строительства, на- сторов, которые берут на себя расходы по фи-
ции зданий из этого материала. Этот документ чиная от сдачи застройщиком клиенту тепло- нансированию создания такого свода правил.
необходим и застройщикам, и потребителям. го контура дома под крышей. Например, как Первоначально это будет стандарт ассоциации,
Сейчас на всех уровнях ведутся разговоры о следует заказчику вести последующую отдел- а в дальнейшем мы планируем выйти с иници-
важности и перспективах деревянного домо- ку, как делать стяжку или производить пуск ативой на уровень государства (и благодаря
строения в стране, необходимости его разви- отопления? Кстати, этот последний пример совместной работе с ФЦПС) и предложить на
тия. Но проблема в том, что у нас до сих пор показателен (хотя, возможно, задача покажет- основании нашего СТО разработать свод пра-
нет общего понимания, нет документа, кото- ся не самой первостепенной): кто професси- вил для всей страны. То есть большая часть
рый бы единообразно определял и регулиро- онально занимается деревянным домострое- работы уже будет сделана, правительственным

54 55