Page 49 - НОПРИЗ_04_2023 развороты

возврат к истокам возврат к истокам

дидат технических наук Владимир Стоянов до- ствовать социологи, архитекторы и экономи- технология. Когда требуется акцент на природе, домостроения считают, что реальный объем
бавил, что из-за отсутствия общей стратегии в сты. Необходима увязка программ с планами экологии и брутальности, подойдут ручная руб- строительства домов с применением дере-
деревянном домостроении Россия отстает от развития регионов в социальном, культурном ка или лафет». вянных несущих конструкций значительно
2
западных стран, в частности по возведению и экономическом аспектах. Планировать нужно «В одной из богатейших лесом стран мира выше и составляет 23,2 млн м , или 41% всего
многоэтажных домов. на длительный срок, минимум на 10–15 лет. Та- просто кощунственно строить из бетона, – уве- объема ИЖС. В расчете учитывается половина
«Перспективы деревянного домостроения я кой подход даст возможность спланировать и рен управляющий партнер компании KUB House домов с «другими материалами стен», в кото-
связываю в первую очередь с реальными дей- производство необходимых материалов и кон- Андрей Карпов. – Пора уже использовать дан- рых используются многослойные и комбини-
ствиями федеральных и муниципальных властей струкций, сформировать устойчивый внутрен- ные нам экологичные и, главное, возобновляе- рованные стеновые конструкции с несущими
по организации комплексного освоения терри- ний рынок строительных материалов, в том мые ресурсы. Для сравнения: жилой комплекс конструкциями из древесины в качестве ос-
3
2
торий», – говорит Семен Гоглев, директор по числе древесины с ее неоспоримыми преиму- 25 тыс. м потребует примерно 8 тыс. м CLT, эк- новы.
3
стратегическому развитию АДД. И продолжает: ществами в индустриализированном мало- и вивалентных 15–20 тыс. м пиломатериалов. Та- Число деревянных домов в ИЖС превысило
«Это должны быть организованные застройки среднеэтажном строительстве. кой ЖК загрузит примерно 1/3 производствен- число домов, построенных из других материа-
ИЖС, дачные поселки, дома отдыха, пансиона- Чем более развитым будет внутренней рынок ных мощностей завода в Вологодской области. лов, и составило 126,4 тыс. единиц, или 31% всех
ты и турбазы. Только в рамках организованной деревянных конструкций и домокомплектов, Если крупный застройщик полностью перейдет объектов ИЖС. Для сравнения: из кирпича – 79,7
застройки можно создать инфраструктуру, не- тем лучше окажутся экспортные перспективы». с бетона на CLT, завод будет полностью рабо- тыс., из блоков – 40,7 тыс. Число частных домов
обходимую для доступности, нормальной жиз- «Современные технологии деревянного домо- тать на одну компанию. из всех видов камня (кирпича, блоков, моноли-
недеятельности и, главное, привлекательности строения весьма разнообразны и могут решить Емкость российского рынка огромная. У каж- та, панелей, камня) немногим больше, чем дере-
объектов. Комплексный подход позволит пра- любую задачу, связанную со строительством, – дого человека есть внутреннее желание иметь вянных: 154,3 тыс. единиц.
вильно рассчитать наполняемость и окупае- поддерживает коллег генеральный директор собственный дом. Совсем недавно мы более На рост деревянного домостроения в 2022
мость, нивелировать неудачи, избежать дол- компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова. – В за- или менее избавились от коммуналок, теперь году повлияло снижение цен на пиломатериалы
гостроя и невостребованности построенных висимости от задачи, бюджета и вкуса можно время еще больше отделиться от соседей и и пиловочник. Но не только это.
объектов, как это получилось в начале 2010-х. выбрать от высокотехнологичных CLT-панелей обрести пространство, которое принадлежит Лидером по относительным темпам роста
Если развивать загородную застройку, то ин- и клееного бруса до рубленого бревна. Напри- только вашей семье. При этом большинство на- строительства деревянных домов стал Красно-
фраструктуру по качеству нужно создавать та- мер, когда необходимо быстровозводимое жи- селения нашей страны живет в городах-милли- дарский край: 466%! Если в 2021 году было сда-
кую же, как в городе, потому что сегодня в го- лье, рациональнее всего использовать модуль- онниках, то есть в квартирах, а то, что могло бы но в эксплуатацию 736 домов, то в 2022 году их
родской среде много делается для повышения ную или каркасно-панельную технологию. Если стать малоэтажной Россией (по аналогии с ма- число увеличилось в 5,6 раза – до 4169 единиц.
качества жизни и загородным объектам будет же нужно быстро и качественно построить ста- лоэтажной Америкой), в основном представле- Судя по статистике Росстата, рост произошел в
сложно конкурировать. Просто так людей в тусный объект для привлечения большого ко- но устаревшими деревянными конструкциями. основном за счет нового строительства.
поле или в лес не вывезешь – они не поедут. личества туристов/посетителей, стоит выбрать Если предположить, что 140 миллионов человек По приросту сданных деревянных объектов
В составлении программ комплексного ос- клееный брус или технологию фахверка. Для нуждаются в собственном доме, а есть он при- в ИЖС в абсолютном выражении лидирует Мо-
воения территорий непременно должны уча- недорогих дачных домов оптимальна каркасная мерно у 10%, то получается, что спрос на дере- сква с Московской областью, где их число вы-
вянное домостроение в России неисчерпаем. росло за год на 9,2 тыс. единиц – с 20,5 до 29,7
Если строить из дерева качественно и тех- тыс. В этом регионе в 2022 году деревянных
нологично, очень скоро исчезнут ассоциации с домов построено на 16,6 тыс. больше, чем до-
избушками, им на смену придет понимание эко- мов, введенных в эксплуатацию «по каменным
логичной и эффективной жизни в деревянных технологиям», которых всего 13,13 тыс. единиц.
домах». На втором месте по популярности после дере-
вянных дома из «других материалов стен» – их №4 (15) 2023
Строительство из древесины набирает 24,4 тыс. единиц.
обороты Москва с Московской областью остаются без-
По данным Росстата, объем ввода ИЖС из условным лидером и «самым ярым привержен-
деревянных конструкций в 2022 году вырос по цем» деревянного домостроения в 2022 году с
сравнению с уровнем 2021 года на 31% и соста- показателем 3,6 млн м . На втором месте по объ-
2
2
вил 14,2 млн м , а с допандемийного 2019 года – емам ввода Республика Башкортостан с 1,1 млн
2
больше чем на 60%. При этом совокупный объ- м , на третьем – Санкт-Петербург и Ленинград-
2
ем ввода ИЖС из всех материалов увеличился ская область с 940 тыс. м .
2
с 2021 года на 16,5% и составил 57,2 млн м , а с Из федеральных округов в тройке лидеров,
2019 года – почти на 49%. Таким образом, дере- как и в 2021 году, ЦФО – введено в эксплуатацию
2
вянное домостроение в сегменте ИЖС растет 5,1 млн м деревянных коттеджей, Приволжский
быстрее среднего показателя по рынку. федеральный округ – 2,9 млн м и Сибирский
2
Доля деревянных индивидуальных домов в федеральный округ – 1,9 млн м .
2
общем объеме ИЖС выросла на 2,9% по срав-
нению с показателем 2021 года и составила Источник информации:
24,9%. Эксперты Ассоциации деревянного Ассоциация деревянного домостроения
46 47