Page 48 - НОПРИЗ_04_2023 развороты
P. 48

возврат к истокам                                                                                                                                                                 возврат к истокам


             дидат технических наук Владимир Стоянов до-             ствовать  социологи,  архитекторы  и  экономи-                  технология. Когда требуется акцент на природе,         домостроения считают, что реальный объем
             бавил, что из-за отсутствия общей стратегии в           сты. Необходима увязка программ с планами                       экологии и брутальности, подойдут ручная руб-          строительства  домов  с  применением  дере-
             деревянном  домостроении  Россия  отстает  от           развития регионов в социальном, культурном                      ка или лафет».                                         вянных несущих конструкций значительно
                                                                                                                                                                                                                             2
             западных  стран, в  частности  по возведению            и экономическом аспектах. Планировать нужно                       «В одной из богатейших лесом стран мира              выше и составляет 23,2 млн м , или 41% всего
             многоэтажных домов.                                     на длительный срок, минимум на 10–15 лет. Та-                   просто кощунственно строить из бетона, – уве-          объема ИЖС. В расчете учитывается половина
                «Перспективы деревянного домостроения я              кой подход даст возможность спланировать и                      рен управляющий партнер компании KUB House             домов с «другими материалами стен», в кото-
             связываю в первую очередь с реальными дей-              производство необходимых материалов и кон-                      Андрей Карпов. – Пора уже использовать дан-            рых используются многослойные и комбини-
             ствиями федеральных и муниципальных властей             струкций, сформировать устойчивый внутрен-                      ные нам экологичные и, главное, возобновляе-           рованные стеновые конструкции с несущими
             по организации комплексного освоения терри-             ний рынок строительных материалов, в том                        мые  ресурсы. Для  сравнения:  жилой  комплекс         конструкциями из древесины в качестве ос-
                                                                                                                                                                              3
                                                                                                                                              2
             торий»,  –  говорит  Семен  Гоглев,  директор  по       числе древесины с ее неоспоримыми преиму-                       25 тыс. м  потребует примерно 8 тыс. м  CLT, эк-       новы.
                                                                                                                                                                3
             стратегическому развитию АДД. И продолжает:             ществами в индустриализированном мало- и                        вивалентных 15–20 тыс. м  пиломатериалов. Та-            Число деревянных домов в ИЖС превысило
             «Это должны быть организованные застройки               среднеэтажном строительстве.                                    кой ЖК загрузит примерно 1/3 производствен-            число домов, построенных из других материа-
             ИЖС, дачные поселки, дома отдыха, пансиона-               Чем более развитым будет внутренней рынок                     ных мощностей завода в Вологодской области.            лов, и составило 126,4 тыс. единиц, или 31% всех
             ты и турбазы. Только в рамках организованной            деревянных конструкций и домокомплектов,                        Если крупный застройщик полностью перейдет             объектов ИЖС. Для сравнения: из кирпича – 79,7
             застройки можно создать инфраструктуру, не-             тем лучше окажутся экспортные перспективы».                     с бетона на CLT, завод будет полностью рабо-           тыс., из блоков – 40,7 тыс. Число частных домов
             обходимую для доступности, нормальной жиз-                «Современные технологии деревянного домо-                     тать на одну компанию.                                 из всех видов камня (кирпича, блоков, моноли-
             недеятельности и, главное, привлекательности            строения весьма разнообразны и могут решить                       Емкость российского рынка огромная. У каж-           та, панелей, камня) немногим больше, чем дере-
             объектов. Комплексный подход позволит пра-              любую задачу, связанную со строительством, –                    дого человека есть внутреннее желание иметь            вянных: 154,3 тыс. единиц.
             вильно  рассчитать  наполняемость  и  окупае-           поддерживает коллег генеральный директор                        собственный дом. Совсем недавно мы более                 На рост деревянного домостроения в 2022
             мость, нивелировать неудачи, избежать дол-              компании «ДДМ-Строй» Вера Вавилова. – В за-                     или менее избавились от коммуналок, теперь             году повлияло снижение цен на пиломатериалы
             гостроя и невостребованности построенных                висимости от задачи, бюджета и вкуса можно                      время еще больше отделиться от соседей и               и пиловочник. Но не только это.
             объектов, как это получилось в начале 2010-х.           выбрать от высокотехнологичных CLT-панелей                      обрести пространство, которое принадлежит                Лидером по относительным темпам роста
                Если развивать загородную застройку, то ин-          и клееного бруса до рубленого бревна. Напри-                    только вашей семье. При этом большинство на-           строительства деревянных домов стал Красно-
             фраструктуру по качеству нужно создавать та-            мер, когда необходимо быстровозводимое жи-                      селения нашей страны живет в городах-милли-            дарский край: 466%! Если в 2021 году было сда-
             кую же, как в городе, потому что сегодня в го-          лье, рациональнее всего использовать модуль-                    онниках, то есть в квартирах, а то, что могло бы       но в эксплуатацию 736 домов, то в 2022 году их
             родской среде много делается для повышения              ную или каркасно-панельную технологию. Если                     стать малоэтажной Россией (по аналогии с ма-           число увеличилось в 5,6 раза – до 4169 единиц.
             качества жизни и загородным объектам будет              же нужно быстро и качественно построить ста-                    лоэтажной Америкой), в основном представле-            Судя по статистике Росстата, рост произошел в
             сложно конкурировать. Просто так людей в                тусный  объект для  привлечения  большого ко-                   но устаревшими деревянными конструкциями.              основном за счет нового строительства.
             поле или в лес не вывезешь – они не поедут.             личества туристов/посетителей, стоит выбрать                    Если предположить, что 140 миллионов человек             По приросту сданных деревянных объектов
                В составлении программ комплексного ос-              клееный брус или технологию фахверка. Для                       нуждаются в собственном доме, а есть он при-           в ИЖС в абсолютном выражении лидирует Мо-
             воения  территорий  непременно  должны  уча-            недорогих дачных домов оптимальна каркасная                     мерно у 10%, то получается, что спрос на дере-         сква с Московской областью, где их число вы-
                                                                                                                                     вянное домостроение в России неисчерпаем.              росло за год на 9,2 тыс. единиц – с 20,5 до 29,7
                                                                                                                                       Если строить из дерева качественно и тех-            тыс.  В этом  регионе  в 2022  году  деревянных
                                                                                                                                     нологично, очень скоро исчезнут ассоциации с           домов построено на 16,6 тыс. больше, чем до-
                                                                                                                                     избушками, им на смену придет понимание эко-           мов, введенных в эксплуатацию «по каменным
                                                                                                                                     логичной и эффективной жизни в деревянных              технологиям», которых всего 13,13 тыс. единиц.
                                                                                                                                     домах».                                                На втором месте по популярности после дере-
                                                                                                                                                                                            вянных дома из «других материалов стен» – их             №4 (15) 2023
                                                                                                                                         Строительство из древесины набирает                24,4 тыс. единиц.
                                                                                                                                                         обороты                              Москва с Московской областью остаются без-
                                                                                                                                       По данным Росстата, объем ввода ИЖС из               условным лидером и «самым ярым привержен-
                                                                                                                                     деревянных конструкций в 2022 году вырос по            цем» деревянного домостроения в 2022 году с
                                                                                                                                     сравнению с уровнем 2021 года на 31% и соста-          показателем 3,6 млн м . На втором месте по объ-
                                                                                                                                                                                                                   2
                                                                                                                                                   2
                                                                                                                                     вил 14,2 млн м , а с допандемийного 2019 года –        емам ввода Республика Башкортостан с 1,1 млн
                                                                                                                                                                                             2
                                                                                                                                     больше чем на 60%. При этом совокупный объ-            м , на третьем – Санкт-Петербург и Ленинград-
                                                                                                                                                                                                                       2
                                                                                                                                     ем ввода ИЖС из всех материалов увеличился             ская область с 940 тыс. м .
                                                                                                                                                                                  2
                                                                                                                                     с 2021 года на 16,5% и составил 57,2 млн м , а с         Из федеральных  округов в тройке лидеров,
                                                                                                                                     2019 года – почти на 49%. Таким образом, дере-         как и в 2021 году, ЦФО – введено в эксплуатацию
                                                                                                                                                                                                     2
                                                                                                                                     вянное домостроение в сегменте ИЖС растет              5,1 млн м  деревянных коттеджей, Приволжский
                                                                                                                                     быстрее среднего показателя по рынку.                  федеральный округ – 2,9 млн м  и Сибирский
                                                                                                                                                                                                                              2
                                                                                                                                       Доля деревянных индивидуальных домов в               федеральный округ – 1,9 млн м .
                                                                                                                                                                                                                            2
                                                                                                                                     общем объеме ИЖС выросла на 2,9% по срав-
                                                                                                                                     нению с показателем 2021 года и составила                                        Источник информации:
                                                                                                                                     24,9%. Эксперты Ассоциации деревянного                         Ассоциация деревянного домостроения
             46                                                                                                                                                                                                                          47
   43   44   45   46   47   48   49   50   51   52   53