Page 16 - Вестник НОПРИЗ № 1 2023 г.
P. 16
актуально
или высотных жилых домов объемом примерно схем территориального планирования смежных
100 миллионов квадратных метров. Однако на- или соседних субъектов Российской Федера-
метившаяся тенденция со стороны населения, ции с целью определения территорий для ком-
которое является главным покупателем строя- плексного развития малоэтажной застройки,
щегося жилья, приобретать малоэтажное более в том числе для размещения домов индивиду-
дешевое, но большее по площади жилье потре- ального жилищного строительства (ИЖС), со-
бует изменения государственной градострои- путствующих объектов социальной, инженер-
тельной политики (рис. 7). ной и транспортной инфраструктуры, а также
Для этого необходимо внесение изменений мест приложения труда;
и дополнений в Градостроительный кодекс Рос- в) установление правовых норм по разработ-
сийской Федерации: ке и введению Правительством Российской Фе-
а) наделение субъектов Российской Федера- дерации в действие Схемы территориального
ции правом разработки и введения в действие планирования Российской Федерации в обла-
единых схем территориального планирования сти рационального и безопасного расселения
нескольких соседних или смежных муниципаль- населения, обеспечения его местами приложе-
ных образований, а также целиком субъекта ния труда.
Российской Федерации с целью определения Для размещения жилой малоэтажной за-
территорий для комплексного развития мало- стройки, составляющей начиная с 2023 года
этажной застройки, в том числе для размеще- 55–65 % от общих объемов ввода жилья, кото-
ния домов индивидуального жилищного стро- рые должны вырасти до 2030 года до 120 мил-
ительства (ИЖС), сопутствующих объектов лионов квадратных метров, необходимо преду-
социальной, инженерной и транспортной ин- смотреть увеличение территорий населенных
фраструктуры, а также мест приложения труда; пунктов в целом по стране с 19,5 миллиона гек-
б) наделение Правительства Российской Фе- таров (1,14 % территории страны) до 24 милли-
дерации правом разработки и введения единых онов гектаров (1,4 % территории страны). При
Градостроительное обеспечение жилищной застройки
Рис. 8
14
