Дмитрий Медведев внес на рассмотрение Госдумы закон об управлении компфондами СРО стройкомплекса
На сайте Правительства РФ опубликовано распоряжение премьер-министра Дмитрия Медведева № 148-р от 2 февраля 2015 года о внесении в Госдуму проекта ФЗ «О внесении изменений в статьи 5510 и 5516 Градостроительного кодекса Российской Федерации», наделяющего Правительство России полномочиями по установлению требований к размещению и/или инвестированию средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в сфере строительства.
Данное решение было принято на заседании президиума Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике по вопросам программы «Жилье для российской семьи» и постановления Правительства № 404 «О некоторых вопросах реализации программы “Жилье для российской семьи” в рамках государственной программы “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».
Принятие разработанного Минстроем законопроекта позволит финансировать приобретение построенной в рамках программы «Жилье для российской семьи» инженерно-технической инфраструктуры, в том числе за счет средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, расширит возможности сохранения и увеличения средств компенсационного фонда последних.
Законопроектом предусматривается возможность приобретения СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства за счет средств компенсационных фондов облигаций открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных для финансирования приобретения построенных в рамках программы «Жилье для российской семьи» объектов инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с Градостроительным кодексом, в целях сохранения и увеличения размера компфонда саморегулируемой организации средства этого фонда размещаются в депозиты и (или) депозитарные сертификаты в российских кредитных организациях. При этом саморегулируемой организации предоставлена возможность самостоятельно выбирать условия для размещения средств как в части доходности, так и в части выбора кредитной организации.
Вместе с тем СРО не обладает опытом квалифицированного инвестора, средства компенсационного фонда могут размещаться без соблюдения принципа разумной доходности (с минимальным доходом не ниже инфляции) или размещаться в кредитной организации, которая не отвечает признакам надежности сохранения средств, в связи с чем часто возникают случаи потери саморегулируемыми организациями всех или части размещенных средств компенсационных фондов.
Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании Правительства Российской Федерации 29 января 2015 года. Официальным представителем Правительства при его рассмотрении палатами Федерального Собрания был назначен статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Плутник.
Информационный портал «Всё о саморегулировании»
