20 февраля 2018 года в Санкт-Петербурге состоится ежегодная дискуссия «Девелопмент в Ленинградской области». Организаторами мероприятия выступают: PROESTATE Events, Academy of Real Estate (ARE) при поддержке Правительства Ленинградской области, НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и газеты «Строительный Еженедельник».
Адрес места проведения: Санкт-Петербург, Владимирский проспект, д. 9 (Author Boutique Hotel)
Время начала регистрации: 11:00
Время проведения мероприятия: 11:30–15:30
ПРОГРАММА ДИСКУССИИ:
11:00–11:30 Регистрация участников
11:30–13:00 Часть I. Дискуссия «Девелопмент в Ленинградской области: возможности и ограничения для бизнеса»
Модератор: Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник»
Изменения в сфере недвижимости в наступающем году, по мысли законодателей, окажут положительное воздействие на строительный рынок: повысится прозрачность компаний, они станут более устойчивыми, уменьшится количество мошенников, а граждане смогут возвращать свои деньги через Фонд защиты прав участников долевого строительства. Вместе с тем, требования изменившегося закона смогут выполнить далеко не все, что приведет к сокращению количества застройщиков и уменьшению конкуренции на рынке, и, как следствие, увеличит стоимость ДДУ и в целом сократит объемы строительства. Какие дальнейшие шаги будет принимать Правительство, и что ожидает бизнес?
Темы дискуссии:
· Строительный комплекс Ленинградской области в условиях изменяющегося законодательства
· План действий по отказу от долевого строительства в России. Фонд защиты прав дольщиков как новый игрок и контролер рынка. Строители, госорганы и банки. Новые изменения или новая жизнь?
· Обновление градостроительных нормативов Ленобласти: уменьшение максимально допустимой плотности застройки и снижение ее предельной высоты
· Корректировка программы «Социальные объекты в обмен на налоги» и запрет на ввод в эксплуатацию жилых домов, не обеспеченных объектами социальной и транспортной инфраструктурой. Когда ужесточение повлияет на количество и объем инвестиционных проектов в области?
· Строительство транспортной развязки с КАД в Мурине в схеме ГЧП. Безвозмездная передача земли собственниками VS повышение ликвидности новостроек застройщиков
· Создание «Совета новостроек» — первые результаты работы
· Передача проблемных объектов долевого строительства от недобросовестных застройщиков к новым инвесторам. Каковы будут критерии, порядок финансирования и контроль за достройкой таких объектов?
· КУРТ в регионе. Как первые КУРТы повлияют на развитии территорий и инвестиционный климат Ленобласти?
· Обсуждение положений проекта федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части саморегулирования деятельности юридических лиц, осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»
· Реализация программы «Формирование комфортной городской среды» в Ленобласти. Возможности соинвестирования и монетизации общественных пространств для девелоперов и инвесторов
К выступлению приглашены:
Михаил Москвин, заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству
Евгений Домрачев, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области
Вячеслав Шибаев, председатель Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
Юрий Запалатский, председатель Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области
Евгений Рафаленок, генеральный директор АО «Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования» (ЛеноблАИЖК)
Валентин Енокаев, заместитель генерального директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»
Александр Гримитлин, вице-президент, координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) по СЗФО
Георгий Богачев, координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) по Северо-Западному федеральному округу
Илья Еременко, генеральный директор Setl City
Сергей Ярошенко, генеральный директор УК «КВС»
Марк Окунь, генеральный директор ИСК «Отделстрой»
Арсений Лаптев, генеральный директор ГК «Арсенал – Недвижимость»
13:00–13:30 Перерыв, кофе-брейк
13:30–15:30 Часть II. Практическая сессия «Новеллы в сфере недвижимости и строительства: тенденции и прогнозы»
Модератор:
Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник»
В целях усиления защиты прав дольщиков приняты масштабные изменения в правовое регулирование деятельности застройщиков. С учетом установления переходного периода до 1 июля 2018 года сохраняется возможность подготовки к нововведениям и максимального снижения юридических рисков для бизнеса. Эксперты из ведущих юридических компаний расскажут о правилах работы в изменившемся правовом поле и ответят на вопросы участников практической сессии.
Темы сессии:
· «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»: какие нормы начнут действовать с 1 января 2018 года?
· Ключевые вопросы применения нового Закона о государственной регистрации недвижимости
· Тенденции регулирования банкротства застройщиков в свете 214-ФЗ
· Вопросы строительства объектов социальной инфраструктуры после новой редакции 214-ФЗ
К участию в практической сессии приглашаются корпоративные юристы девелоперских и строительных компаний, агентств недвижимости.
Участие в практической сессии для корпоративных юристов бесплатное, необходима предварительная регистрация.
В связи с ограниченным числом мест возможно досрочное закрытие регистрации!
По вопросам регистрации: Наталия Романенко, +7 (812) 640-60-70, conferencespb@proestate.ru